宣傳片制作不容置疑早已變?yōu)榱爽F(xiàn)如今行業(yè)競爭的一個有效手段，不單單是公司相互之間，院校相互之間，連城市與城市之間都普遍存在著相互競爭，一部宣傳片對自己具有的功效不容忽視，它能夠向社會公眾展現(xiàn)公司整體實力、責任感和歷史使命感，提高公司的品牌知名度、塑造企業(yè)品牌形象。

房地產(chǎn)行業(yè)相互競爭的日加慘烈，造成 新開盤樓盤如果不發(fā)布廣告得話，將造成 門可羅雀，結(jié)果非?？植馈，F(xiàn)如今的大家購置居住房是為了能幸福的生活，因此房地產(chǎn)宣傳片要做得大方得體、唯美意境，給人精妙絕倫的視覺感官享受。另一方面，為了能在比較有限的時間段里，能實現(xiàn)最佳的宣傳推廣成效，京上云必須提煉一座新樓盤的特有核心賣點。

房地產(chǎn)一般來說的核心賣點分為：

1、純天然條件類。如地理坐標、天氣狀況、湖景、海景等。

2、配套商場、醫(yī)療機構(gòu)、院校。

3、人文環(huán)境如：設計師們的最愛;與某一位知名人士為鄰;時尚潮流群體聚集地。

4、建筑設計風格如英倫風情、法國風格、西班牙風格、海派建筑設計風格、日式筑居、馬來西亞風格。

5、概念CBD概念、核心區(qū)概念、成都奧運村概念、地鐵站概念、商業(yè)地段。

6、新生活方式綠色家居，綠色環(huán)保家居家具，E生活方式，生態(tài)觀光園，慢調(diào)生活方式，休閑度假式。

7、展商開發(fā)商企業(yè)品牌形象口碑、新樓盤設計師們、獎項榮譽等。

房地產(chǎn)宣傳片在地產(chǎn)行業(yè)的廣泛使用，能夠大幅提高新樓盤在買房者們內(nèi)心中的地位，減少了宣傳推廣的成本費，于此同時能夠加強各相關(guān)部門對該新樓盤工程項目的認知，能反映最基礎的告知功效，塑造開發(fā)商、新樓盤的企業(yè)品牌形象并希望給人留個整體化，好的創(chuàng)意設計能提高企業(yè)品牌形象，提高企業(yè)品牌形象美譽度，長期印象為廣告宣傳目的所在，也必定會帶動最終的效益。

宣傳片由于其承載信息內(nèi)容較多，但時間較短，所以一定要有一個突出的賣點才能給消費者留下一個清晰的印象，這個賣點是房地產(chǎn)商和宣傳片制作單位深入交流溝通、深入挖掘提煉出來的，它也將是宣傳片的宣傳主題。

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